Volksbank Ochtrup - Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH
Bergstr. 8
48607 Ochtrup
+49 (0) 25 53 / 728 - 780
Volksbank Ochtrup - Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH
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Um den Vertrieb der eigenen Projekte an einen Profi zu vergeben, ist ein stabile Vertrauensbasis von Nöten. Nur eine langfristig erfolgreiche Zusammenarbeit kann dieses Vertrauen schaffen. Wir werden Sie mit Leistung überzeugen.
Das Know-How und vor allem die Erfahrung und Marktkenntnis aus mehr als 40 Jahren Immobilienvertrieb sind die gesicherten Voraussetzungen dafür, dass wir Sie und Ihr Projekt zügig und erfolgreich ans Ziel bringen.
Wir wollen durch unser professionelles Marketing Ihre Vertriebswege beschleunigen, und Ihnen beweisen, dass Ihr Projekt in den besten Händen liegt.
Denn in der Umsetzung Ihrer Immobilie steckt Ihr Gewinn! Wir werden Ihn realisieren.
Wir wissen was gefragt ist, da wir ständig in Kontakt zum Kunden stehen. Hunderte von täglichen Kontakten geben einem ein klares Bild davon, wovon ein Kunde seine Kaufentscheidung abhängig macht.
Vor dem Erwerb eines Flächen- oder Wohnungsbestandes gilt es also den örtlichen Markt, die Infrastruktur sowie die Raumordnungsplanung genau zu prüfen.
Auch einen markgerechten und durchsetzbaren Preisansatz zu finden, ist ein wichtiger Baustein des Gesamtprojektes. Ob aus unseren Anzeigensammlungen, den jährlichen Grundstücksmarktberichten der Gutachterausschüsse oder aus Angeboten von Wettbewerbern – Unser Marktüberblick ist umfassend.
Wenn Sie die Aufteilung und den Abverkauf einer bestehenden Liegenschaft ins Auge fassen, übernehmen wir gerne für Sie die Analyse der Mieterstruktur und Gebäudesubstanz. Selbstverständlich führen wir auf Wunsch auch die Gespräche mit den derzeitigen Mietern, ermitteln die örtlichen Marktbedürfnisse und letztendlich das Renditepotenzial der Immobilie.
Wir sind auch der richtige Ansprechpartner, wenn Sie noch auf der Suche nach den passenden Bauflächen sind. Wir wissen wo welche Grundstücke zu welchem Preis zu haben sind, und führen auf Wunsch auch gerne zielgerichtete Verhandlungen mit den Eigentümern.
Dank unserer Erfahrung von mittlerweile mehr als 40 Jahren und der zahlreichen erfolgreich realisierten, auch großen Projekte sind wir im Bereich der Projektentwicklung ein oft und gern gefragter Partner in Sachen zielgerichteter Umsetzung und innovativer Entwicklung. Dafür sprechen in erster Linie die zufriedenen Endkunden, die erfolgreichen Bauträger und natürlich auch die Projekte an sich.
Zur verkaufsfördernden Darstellung Ihrer Projekte arbeiten wir mit erfahrenen Grafikern und Architekten zusammen, die etwas davon verstehen, Ihr Projekt ins bestmögliche Licht zu setzen. Sei es nun die kundenfreundliche Aufbereitung der technischen Zeichnungen, die Erstellung fotorealistischer 3D-Visualisierungen oder ganzer Projektpräsentationen für z.B. Messevorführungen oder „Tag der offenen Tür“-Veranstaltungen.
Wir bedienen eine außerordentliche große Vielzahl an Vertriebskanälen und verfolgen stets das Ziel des größtmöglichen Kundenrücklaufes. Wir bedienen die marktbeherrschenden regionalen und überregionalen Printmedien, lokale sowie bundesweite Immobilienportale, Aushänge in stark frequentierten Lagen, zielgerichtete Flyer-Aktionen in strategischen günstigen Gebieten, Präsentationen auf Messen, „Tag-der-offenen-Tür“-Veranstaltungen und weitere Maßnahmen, die alle nur dem einem Zweck dienen: Der Umsetzung Ihrer Projekte, bis zur letzten Einheit.Alle diese Maßnahmen nützen natürlich nicht viel ohne eine wohlüberlegte Koordination, eine klare Zielgruppenorientierung, ständige Rücklaufkontrolle und feste Budgetplanung. Auch die lückenlose Dokumentation aller Maßnahmen ist für eine ständige Optimierung des Marketings unerlässlich.
Um ihr Unternehmen und Ihre Projekte auch im redaktionellen Umfeld der lokalen und überregionalen Medien zu platzieren, sind gute Kontakte zu den Redaktionen erforderlich. Diese Kontakte nutzen wir auch rege. Ergänzend hierzu organisieren wir Baustellen-Events und andere unkonventionelle Vermarktungsmaßnahmen.
Die ansprechende und informative Gestaltung von Bauschildern und Großplakaten, sowie die letztendliche Koordination der Montage als auch der Kostenverteilung für alle beteiligten Unternehmen gehören zu unserem Leistungsumfang.
Eine Vielzahl aktueller und seriöser Interessenten wird laufend durch uns über aktuelle Projekte informiert, natürlich vor dem offiziellen Vertriebsstart. Unsere Klientel weiß die Exklusivität und Aktualität dieser Offerten sehr zu schätzen. Bei dieser Art der Vorabinformation sind oftmals schon nicht unbeträchtliche Anteile der vertriebenen Projekte veräußert worden, bevor überhaupt eine einzige Anzeige geschaltet wurde.
Jegliche Aktivitäten, seien es nun Telefongespräche, Emails oder die ausführliche Besprechung mit Kunden werden lückenlos und digital erfasst. Durch diese genaue Protokollierung aller Vorgänge sind wir in der Lage, Ihnen regelmäßige Aktivitätsberichte zur Verfügung zu stellen.
Durch unsere ausführliche Kundenbetreuung und die individuelle Bedarfsanalyse führen wir die Kunden zielgerichtet zum Abschluss. Wir analysieren jede Absage sehr genau und können daher auch exakte Rückmeldung bezüglich der angeführten Absagegründe, der Kundenwünsche und Nachfragesituation geben.
Die Sicherstellung der Finanzierung steht mit an oberster Stelle. Wir prüfen für jeden Kunden die Möglichkeiten einer Förderung und optimieren die Finanzierungsaufstellung. Wir erstellen sämtliche beleihungsrelevanten Unterlagen, prüfen die Tragbarkeit der Belastung und betreuen den Kunden beim Finanzierungsgespräch in der Bank. So gibt es keine bösen Überraschungen und alle Beteiligten haben Sicherheit.
Sei es die Kaufvertragsvorbereitung, die Besprechung des Vertrages mit den Kunden oder die Begleitung beim Notartermin. Diese Dinge sind für uns selbstverständlich und gehören zu unserem normalen Leistungsspektrum. Auch die organisatorische und finanzielle Abwicklung nach der Beurkundung regeln wir gern.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
